Wykonanie operatów szacunkowych w roku 2021 dla potrzeb określenia wartości ograniczonego prawa rzeczowego celem ustanowienia służebności gruntowych oraz służebności przesyłu na  nieruchomościach Gminy Miasto Szczecin oraz na rzecz nieruchomości na terenie Gminy Miasto Szczecin.

1.    Wyceny wartości ograniczonego prawa rzeczowego dokonuje się w celu ustanowienia  służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstw przesyłowych oraz służebności gruntowych polegających między innymi na prawie przechodu, przejazdu, posadowienia oraz przetaczania pojemników na odpady bytowe, prawie zajęcia części nieruchomości na działkach sąsiednich w związku ze zwiększeniem powierzchni budynków w wyniku położenia warstwy docieplenia oraz faktycznego dysponowania częścią budynku wychodzącą na działkę sąsiednią, prawie dostępu do ścian budynków celem przeprowadzenia remontów, dojścia do piwnic itp.
 Poszczególne operaty szacunkowe wykonywane będą sukcesywnie na pisemne zlecenie Zamawiającego.

2. Termin realizacji zamówienia - od dnia podpisania umowy do 31.12.2021r.
    Termin wykonania zlecenia jednostkowego - 30 dni kalendarzowych ( liczone od dnia następnego po przekazaniu
    zlecenia Wykonawcy .

Zamawiający przewiduje  wykonanie 10 operatów szacunkowych – podana  ilość jest orientacyjna.
Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z tytułu zlecenia mniejszej ilości usług.

3. Osobą do kontaktu w sprawach dotyczących przedmiotu zamówienia jest : Pani Małgorzata  Waluś-Ziętara tel. 91 4345061, e-mail: walus@zbilk.szczecin.pl  z Działu Nadzoru Właścicielskiego ZBiLK  ul. Mariacka 25  w Szczecinie .

4. Operat szacunkowy winien co do treści i zawartości spełniać wymagania przepisów prawa, w szczególności Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego( Dz.U z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm).  oraz Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny .

5. Warunki udziału w postępowaniu:
W postępowaniu może brać udział Wykonawca który posiada uprawnienia do wykonywania czynności rzeczoznawcy majątkowego (zgodnie z art.192 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U z 2020r.,  poz.1990 ze zm.).

6. Terminy:
składania ofert –   08.02.2021r. do godz.  10:00 Szczecin, ul. Mariacka 25 w pokoju nr 9.
Dział Zamówień Publicznych,  Beata Wieczorek tel. 91 48 86 347
otwarcia ofert –   08.02.2021r. o godz. 10:15 Szczecin, ul. Mariacka 25 w pokoju nr 9.

7.  Forma oferty:
a)   Na ofertę składają się: oferta cenowa (wg załączonego wzoru) w oryginale, oraz kopia uprawnień wskazanych w ust. 5 - poświadczone przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem.  
b)  Oferta winna być złożona w zamkniętej kopercie z oznaczeniem: „oferta na wykonanie …  zgodnie z treścią ogłoszenia…

8. Kryterium ocen:
Jedynym kryterium oceny ofert jest cena, określona jako ryczałt. Wynagrodzenie ryczałtowe oznacza, że wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.

UWAGA!  Zamawiający zastrzega sobie prawo:
1) przeprowadzenia negocjacji, dotyczących zaoferowanej ceny,
2) unieważnienie postępowania bez podania przyczyny.

Zamawiający nie będzie ponosić odpowiedzialności, za nieterminowe złożenie oferty, w szczególności w sytuacji, gdy oferta nie zostanie złożona do pok. nr 9 w siedzibie  ZBiLK przy  ul. Mariackiej 25 w Szczecinie, lecz wpłynie do Biura Obsługi Klienta.
W przypadku nieuzasadnionej odmowy podpisania umowy przez Wykonawcę, którego oferta została wybrana do realizacji prac, Wykonawca będzie wykluczony z ubiegania się o realizację zamówień nie przekraczających  kwoty 130 000 zł. tj. wyłączonych ze stosowania ustawy   Prawo  Zamówień   Publicznych.  
Zgodnie z art. 13 ust. 1−2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych  i  w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1) dalej RODO
− informujemy, że:
I.   Administrator danych osobowych
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie , ul. Mariacka 25,70-456 Szczecin jest Administratorem Twoich danych osobowych.
II.  Inspektor Ochrony Danych
Został wyznaczony Inspektor Ochrony Danych, z którym możesz się skontaktować w sprawach ochrony swoich danych pod adresem poczty elektronicznej : iod@zbilk.szczecin.pl  
III. Cele i podstawy przetwarzania. Określono cele przetwarzania Twoich danych. Jako administrator będziemy przetwarzać Twoje dane w celu:
-  zawarcia z Panią/Panem umowy (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. b RODO),
-  wykonania umowy, której Pani/Pan jest stroną (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. b RODO),
- ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami będącego realizacją naszego prawnie uzasadnionego w tym interesu (podstawa art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
-  w celach archiwalnych (dowodowych) będących realizacją naszego prawnie uzasadnionego interesu zabezpieczenia informacji na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów (podstawa art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
IV. Prawo do sprzeciwu
W każdej chwili przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych, z przyczyn związanych z Twoją szczególną sytuacją - wobec przetwarzania dotyczących Twoich danych osobowych opartego na art. 6 ust. 1 lit. f) RODO. Przestaniemy przetwarzać Twoje dane w tych celach, chyba że będziemy w stanie wykazać, że w stosunku do Twoich danych istnieją dla nas ważne prawnie uzasadnione podstawy, które są nadrzędne wobec Twoich interesów, praw i wolności lub Twoje dane będą nam niezbędne do ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.
V.  Okres przechowywania danych
Twoje dane osobowe będą przechowywane przez okres obowiązywania umowy zawartej z Tobą, a także po jej zakończeniu, w celach:
- dochodzenia roszczeń w związku z wykonywaniem umowy, zakończeniem jej obowiązywania, rozliczeniem umowy,
-  wykonania obowiązków wynikających z przepisów prawa,
-  statystycznych i archiwizacyjnych,
VI.  Odbiorcy danych
Twoje dane mogą być udostępniane podmiotom i organom, którym Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie jest zobowiązany lub upoważniony udostępnić dane osobowe na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym podmiotom oraz organom  uprawnionym do otrzymania od Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie danych osobowych lub uprawnionych do żądania dostępu do danych osobowych na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa.
Odbiorcami danych osobowych będą również:
1) podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu uczestniczącym w naszym imieniu w wykonywaniu naszych czynności:
    a) podmiotom obsługującym nasze systemy informatyczne i teleinformatyczne,
    b)  podmiotom świadczącym nam usługi audytowe, pomoc prawną i usługi doradcze;
2) innym administratorom danych przetwarzającym dane we własnym imieniu:
podmiotom prowadzącym działalność pocztową lub kurierską,
podmiotom prowadzącym działalność płatniczą (banki, instytucje płatnicze) w celu rozliczenia umowy.
Administrator nie będzie przekazywał Pani/Pana danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowych.   

VII. Prawa osób, których dane dotyczą:
Zgodnie z RODO, przysługuje Pani/Panu:
a) prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;
b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych;
c) prawo do usunięcia danych, ograniczenia przetwarzania danych;
d) prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych;
e) prawo do przenoszenia danych;
f) prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego.
VIII. Informacja o wymogu/dobrowolności podania danych
Podanie danych ma charakter dobrowolny, ale jest konieczne do zawarcia z Panią/Panem umowy lub wykonywania umowy, której jest Pani/Pan stroną.
IX. Masz prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych
gdy uznasz, że przetwarzanie Twoich danych osobowych narusza przepisy Rozporządzenia  Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie  swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych)
X. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji
Twoje dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany oraz w formie profilowania.