„Wykonanie robót naprawczych w lokalu mieszkalnym przy ul. Stołczyńskiej 134 m 3 w Szczecinie zgodnie z ekspertyza budowlaną.”   

1.    Podstawę wykonywania i zakres rzeczowy robót stanowiących przedmiot zamówienia:
1)    Ekspertyza budowlana z października 2020r. sporządzona przez rzeczoznawcę budowlanego mgr inż. Marka Nowaka;
2)    Opis przedmiotu zamówienia (z zakresem robót naprawczych);
3)    przedmiar robót  w  branży budowlanej - mający charakter pomocniczy;
4)    przedmiar robót  w  branży sanitarnej - mający  charakter pomocniczy.

Przedmiot zamówienia należy wykonać na podstawie ekspertyzy,zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym prawa budowlanego, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, z materiałów własnych Wykonawcy oraz instalację c.o. wykonać z wykorzystaniem grzejników z demontażu - oraz przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach i doświadczeniu  zawodowym .
Roboty budowlane należy prowadzić z zachowaniem zasad bezpieczeństwa, zgodnie z przepisami BHP i przeciwpożarowymi z uwzględnieniem wytycznych przedstawicieli Zamawiającego i w sposób najmniej uciążliwy dla mieszkańców.
Wykonawca zobowiązany będzie, między innymi:
- zgłaszać Zamawiającemu każdą istotną przeszkodę w realizacji prac przede wszystkim mogącą mieć w pływ na jakość lub terminowość wykonania;
- zgłaszać do odbioru roboty zanikających i ulegających zakryciu przed ich zakryciem
- dostarczyć dokumenty potwierdzające jakość wbudowanych materiałów i urządzeń oraz sposób zagospodarowania odpadów – jako warunek odbioru robót.

2.    Termin  wykonania przedmiotu zamówienia wynosi: 60 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy. 
       Okres gwarancji – 36 miesięcy.

3.    Osobami  do kontaktu we wszelkich sprawach dotyczących przedmiotu zamówienia i sposobu realizacji robót są: Pan Janusz Gosiewski telefon 91 4216713 i Pan Tadeusz Frankowski telefon  91 3516589 - inspektorzy  Działu Inwestycji  ZBiLK ,
ul. Jagiellońska 34 C w Szczecinie.

4.    Termin składania ofert - 15.03.2021r. do godz. 9:00 Szczecin, ul. Mariacka 25 w pok. nr 9.
       Dział Zamówień Publicznych, Beata Wieczorek tel. 91 48 86 347
      Termin otwarcia ofert -   15.03.2021r. o godz.  9:15 Szczecin, ul. Mariacka 25 w pok. nr 9.

5. Warunki udziału w postępowaniu, w postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy którzy wykażą, że:
1)    posiadają uprawnienia lub dysponują po jednej osobie posiadającej uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach : konstrukcyjno-budowlanej  bez ograniczeń  i  instalacyjnej  w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów uprawniających do kierowania robotami budowlanymi w ww. specjalnościach, przynależące do właściwej izby samorządu zawodowego.
UWAGA: Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2019r. poz. 1186 ze zm. ) osoby, które przed dniem wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu i w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania. Ponadto, zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych.
2)    wykonali należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie przynajmniej jedną  pracę podobną objętą przedmiotem zamówienia. Za jedną pracę podobną Zamawiający uzna robotę budowlaną polegającą na wykonaniu remontu (bądź przebudowy) 5 lokali mieszkalnych lub użytkowych .
Wzór umowy, ekspertyzę i inne załączniki można pobrać ze strony internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie www.zbilk.szczecin.pl.

6. Forma oferty
1) na ofertę składają się:
  a) oferta cenowa (wg zał. wzoru) – w oryginale,
  b) kosztorysy ofertowe – w oryginale,
  c) wykaz robót (wg zał. wzoru) – w oryginale
    wraz z dokumentami poświadczającymi ich należyte wykonanie (np. referencje);
  d) kopie uprawnień osób wskazanych w ust. 5 pkt. 1) ogłoszenia z aktualnymi zaświadczeniami o   
     przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego;
  e) odpis z właściwego rejestru lub Centralnej Ewidencji i Informacji Gospodarczej ,
  f) kopia polisy lub innego dokumentu potwierdzającego posiadanie ubezpieczenia O.C w zakresie  
     prowadzonej działalności ,  
dokumenty wskazane w pkt. c- f) winny być poświadczone przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem.  

2)    oferta winna być złożona w zamkniętej kopercie z oznaczeniem: „oferta na wykonanie  … zgodnie z treścią ogłoszenia …”

7. Kryterium oceny oferty:
1)    Jedynym kryterium oceny ofert jest cena, określona jako ryczałt.
2)    Cena ofertowa musi obejmować wszystkie prace i koszty jakie z technicznego i technologicznego  punktu widzenia są konieczne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i warunkami technicznymi oraz zasadami sztuki budowlanej oraz wynikać z  kalkulacji zawartej w ofercie w formie kosztorysów opracowanych przez Wykonawcę w oparciu o przedmiary robót i ekspertyzę.
3)    Podane w przedmiarach robót podstawy nakładów w postaci odpowiednich tablic KNR  użyte są jedynie w celu pełniejszego opisu robót i nie stanowi obowiązującej dla wykonawcy podstawy przy kalkulacji ceny. Podstawą dla wykonawcy winna być jego własna kalkulacja wynikająca z rachunku ekonomicznego.

UWAGA!   Zamawiający zastrzega sobie prawo:
   1) przeprowadzenia negocjacji, dotyczących zaoferowanej ceny,
   2) unieważnienie postępowania bez podania przyczyny.
Zamawiający nie będzie ponosić odpowiedzialności, za nieterminowe złożenie oferty, w szczególności w sytuacji, gdy oferta nie zostanie złożona do pokoju nr 9 w ZBiLK przy  ul. Mariackiej 25 w Szczecinie, lecz wpłynie do Biura Obsługi Klienta.  

W przypadku nieuzasadnionej odmowy podpisania umowy przez Wykonawcę, którego oferta została wybrana do realizacji prac, Wykonawca może zostać  wykluczony z ubiegania się o realizację zamówień.



INFORMACJA    RODO
Zgodnie z art. 13 ust. 1−2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych  i  w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1) dalej RODO
− informujemy, że:
I.   Administrator danych osobowych
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie , ul. Mariacka 25,70-456 Szczecin jest Administratorem Twoich danych osobowych.
II.  Inspektor Ochrony Danych
Został wyznaczony Inspektor Ochrony Danych, z którym możesz się skontaktować w sprawach ochrony swoich danych pod adresem poczty elektronicznej : iod@zbilk.szczecin.pl  
III. Cele i podstawy przetwarzania. Określono cele przetwarzania Twoich danych. Jako administrator będziemy przetwarzać Twoje dane w celu:
-  zawarcia z Panią/Panem umowy (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. b RODO),
-  wykonania umowy, której Pani/Pan jest stroną (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. b RODO),
- ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami będącego realizacją naszego prawnie uzasadnionego w tym interesu (podstawa art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
-  w celach archiwalnych (dowodowych) będących realizacją naszego prawnie uzasadnionego interesu zabezpieczenia informacji na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów (podstawa art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
IV. Prawo do sprzeciwu
W każdej chwili przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych, z przyczyn związanych z Twoją szczególną sytuacją - wobec przetwarzania dotyczących Twoich danych osobowych opartego na art. 6 ust. 1 lit. f) RODO. Przestaniemy przetwarzać Twoje dane w tych celach, chyba że będziemy w stanie wykazać, że w stosunku do Twoich danych istnieją dla nas ważne prawnie uzasadnione podstawy, które są nadrzędne wobec Twoich interesów, praw i wolności lub Twoje dane będą nam niezbędne do ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.
V.  Okres przechowywania danych
Twoje dane osobowe będą przechowywane przez okres obowiązywania umowy zawartej z Tobą, a także po jej zakończeniu, w celach:
- dochodzenia roszczeń w związku z wykonywaniem umowy, zakończeniem jej obowiązywania, rozliczeniem umowy,
-  wykonania obowiązków wynikających z przepisów prawa,
-  statystycznych i archiwizacyjnych,
VI.  Odbiorcy danych
Twoje dane mogą być udostępniane podmiotom i organom, którym Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie jest zobowiązany lub upoważniony udostępnić dane osobowe na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym podmiotom oraz organom  uprawnionym do otrzymania od Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie danych osobowych lub uprawnionych do żądania dostępu do danych osobowych na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa.
Odbiorcami danych osobowych będą również:
1) podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu uczestniczącym w naszym imieniu w wykonywaniu naszych czynności:
    a) podmiotom obsługującym nasze systemy informatyczne i teleinformatyczne,
    b)  podmiotom świadczącym nam usługi audytowe, pomoc prawną i usługi doradcze;
2) innym administratorom danych przetwarzającym dane we własnym imieniu:
podmiotom prowadzącym działalność pocztową lub kurierską,
podmiotom prowadzącym działalność płatniczą (banki, instytucje płatnicze) w celu rozliczenia umowy.
Administrator nie będzie przekazywał Pani/Pana danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowych.   
VII. Prawa osób, których dane dotyczą:
Zgodnie z RODO, przysługuje Pani/Panu:
a) prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;
b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych;
c) prawo do usunięcia danych, ograniczenia przetwarzania danych;
d) prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych;
e) prawo do przenoszenia danych;
f) prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego.
VIII. Informacja o wymogu/dobrowolności podania danych
Podanie danych ma charakter dobrowolny, ale jest konieczne do zawarcia z Panią/Panem umowy lub wykonywania umowy, której jest Pani/Pan stroną.
IX. Masz prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych
gdy uznasz, że przetwarzanie Twoich danych osobowych narusza przepisy Rozporządzenia  Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie  swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych)
X. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji
Twoje dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany oraz w formie profilowania.