Dla kogo obniżka?
Obniżkę czynszu może otrzymać najemca na okres 12 miesięcy, po spełnieniu wszystkich poniższych warunków:
- Zawarcie umowy najmu na czas nieoznaczony,
- Spełnienie kryteriów dochodowych uprawniających do obniżki czynszu.
Dochód uzależniony jest od najniższej emerytury (od 1 marca 2015 r. wynosi ona 880,45 zł) i nie może przekraczać:
|
Gospodarstwo domowe
|
|
Wartość obniżki
|
1-osobowe
|
2-osobowe
|
3-osobowe
|
4-osobowe
|
5-osobowe
|
6-osobowe
|
7-osobowe
|
8-osobowe
|
|
40%
|
1760,90
|
2641,34
|
3962,01
|
5282,68
|
6603,05
|
7924,02
|
9244,69
|
10565,36
|
|
30%
|
2201,12
|
3169,62
|
4754,43
|
6339,24
|
7924,05
|
9508,86
|
11093,67
|
12678,48
|
|
15%
|
2465,26
|
3521,80
|
5282,70
|
7043,60
|
8804,50
|
10565,40
|
12326,30
|
14087,20
|
- Nie posiadanie zaległości w opłatach za używanie lokalu lub za zgodą gminy spłata zaległości w ratach zgodnie z ich harmonogramem,
- Zajmowanie lokalu o powierzchni użytkowej nie przekraczającej:
a) 50 m2 – dla gospodarstwa jednoosobowego
b) 60 m2 – dla gospodarstwa dwuosobowego
c) 70 m2 – dla gospodarstwa trzyosobowego
d) 80 m2 – dla gospodarstwa czteroosobowego
e) 90 m2 – dla gospodarstwa pięcioosobowego
f) 100 m2 – dla gospodarstwa sześcioosobowego, a w razie zamieszkiwania w lokalu większej liczby osób, dla każdej następnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 10 m2.
UWAGA: Kryterium metrażowe nie dotyczy najemców mieszkań w budynkach przeznaczonych do rozbiórki oraz lokali wspólnych.
W przypadku osoby bezrobotnej wymagane jest zarejestrowanie w Powiatowym Urzędzie Pracy w okresie 3 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku. Obniżka nie przysługuje osobie bezrobotnej, która odmówiła przyjęcia proponowanej oferty pracy.
Dokumenty, które należy złożyć:
- wniosek o udzielenie obniżki czynszu,
- deklaracja o dochodach najemcy i wszystkich członków gospodarstwa domowego (dochód za okres 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku),
- zaświadczenie zakładu pracy potwierdzające deklarowane, osiągnięte przez najemcę i wszystkich członków gospodarstwa domowego dochody,
- w przypadku pobierania renty/ emerytury: zaświadczenie z ZUS o uzyskanym dochodzie za okres 3 miesięcy przed złożeniem wniosku lub odcinki lub potwierdzenia bankowe wraz z decyzją o wysokości przyznanej emerytury/ renty,
- inne dokumenty potwierdzające osiągane dochody,
- dokument potwierdzający zarejestrowanie w Powiatowym Urzędzie Pracy za okres 3 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku, chyba że pozostały okres potwierdzony jest zaświadczeniem o uzyskanym dochodzie.
Kiedy i gdzie składać dokumenty?
Najemcy składają wnioski o obniżkę czynszu wraz z załącznikami w siedzibach zarządców mieszkaniowego zasobu komunalnego, którymi są:
- Siedziby Rejonów ZBiLK – Komuny Paryskiej 2/3, Kadłubka 24a, Jagiellońska 33, Szpitalna 18
- Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1
- Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże”, ul. Winogronowa 11F, ul. Mariacka 24
Kto może ubiegać się dodatek mieszkaniowy?
- najemcy oraz podnajemcy lokali mieszkalnych,
- osoby mieszkające w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
- osoby mieszkające w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właściciele samodzielnych lokali mieszkalnych,
- inne osoby mające tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszące wydatki związane z jego zajmowaniem,
- osoby zajmujące lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekujące na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny.
Jakiej powierzchni użytkowej nie może przekroczyć lokal mieszkalny osoby ubiegającej się o dodatek mieszkaniowy?
Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza:
- 45,5 m2 - dla 1 osoby,
- 52,0 m2 - dla 2 osób,
- 58,5 m2 - dla 3 osób,
- 71,5 m2 - dla 4 osób,
- 84,5 m2 - dla 5 osób,
- 91,0 m2 - dla 6 osób.
Jakie dochody gospodarstwa domowego kwalifikują do przyznania dodatku mieszkaniowego?
Średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza:
175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym (aktualnie jest to kwota 1540,79 zł),
125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym (aktualnie jest to kwota 1100,56 zł).
Osoby, którym przyznano dodatek mieszkaniowy mogą również ubiegać się o przyznanie zryczałtowanego dodatku energetycznego. Idea dodatków energetycznych polega na częściowym pokryciu ze środków publicznych kosztów ponoszonych z tytułu opłat za energię elektryczną przez tzw. odbiorców wrażliwych energii elektrycznej.
Gdzie można złożyć wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego i energetycznego?
Wnioski wraz z zaświadczeniem o dochodach i deklaracją o wysokości dochodów mieszkańcy prawobrzeżnej części Szczecina mogą składać w Biurze Obsługi Interesanta przy ul. Krzemiennej 42B ( tel. 91 46 05 891) w godzinach od 7:30 do 15:30.
Natomiast mieszkańcy lewobrzeżnej części Szczecina mogą je składać w Biurze Obsługi Interesanta przy ul. Kadłubka 12 (tel. 91 44 27 150-155, 91 44 27 157-158) w godzinach od 7:30 do 16:00.
Wniosek można również przesłać za pośrednictwem Poczty Polskiej.
