Zajęcie gruntów pod budowę infrastruktury technicznej
Podstawa prawna: art. 47 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j.t. Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), art. 140, art. 285, art.289, art. 3051, art. 3054 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.), art. 23, art. 25 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), art. 4 ust.2 pkt 2b załącznika do Uchwały Nr XLI/521/97 Rady Miasta Szczecin z dnia 29 grudnia 1997 r., Zarządzenie Nr 238/09 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 26 maja 2009 r. zmienione Zarządzeniem Nr 437/09 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 8 września 2009 r.
I. WYMAGANE DOKUMENTY:
1. "Wniosek o pozwolenie na zajęcie gruntów pod budowę infrastruktury technicznej".
2. Załączniki:
· dwa egzemplarze planszy koordynacyjnej projektu sporządzonego na kopii aktualnej mapy sytuacyjno – wysokościowej w skali 1:500 z zaznaczonymi granicami wnioskowanych działek wraz z czytelnym projektem zagospodarowania terenu (dopuszcza się też inne skale: 1:250 lub 1:1000 jak również mapy ewidencyjne dla budowli napowietrznych linii elektroenergetycznych). Mapę można uzyskać w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Szczecinie przy ul. Odrowąża 1.
· karta rejestracyjna – w przypadku korzystania z elektronicznej wersji wtórnika mapy, który posłużył jako tło mapowe do sporządzenia projektu,
· potwierdzona za zgodność z oryginałem kopia uzgodnienia przedmiotowej inwestycji dokonana przez Zespół Uzgodnień Dokumentacji Projektowych działający przy Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Szczecinie wraz z kopią załącznika graficznego,
· opinia Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych (ul. Goszczyńskiego 4a, Szczecin) w zakresie wnioskowanych działek, zawierająca informację, iż wnioskowane działki ewidencyjne nie są objęte umową dzierżawy. W przypadku, gdy wnioskowane działki są objęte umową dzierżawy, konieczne jest uzupełnienie wniosku o zgodę dzierżawcy na wejście w teren oraz w przypadku osób fizycznych uzyskanie zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji wnioskowanej inwestycji zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych,
· dokument planistyczny wskazujący możliwość lokalizacji przedmiotowej inwestycji na wnioskowanych działkach (warunki zabudowy, decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, plan zagospodarowania przestrzennego),
· podanie długości projektowanej infrastruktury osobno na każdej wnioskowanej działce z podziałem na rodzaj infrastruktury, ilość studni i/lub urządzeń naziemnych,
· aktualny wypis z rejestru handlowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej Inwestora,
· pełnomocnictwo do występowania w imieniu Inwestora – w przypadku składania wniosku przez osobę trzecią.
3. Dodatkowo w przypadku infrastruktury:
· elektroenergetycznej: informacja o rodzaju kabla elektroenergetycznego oraz wymiary w rzucie poziomym naziemnych urządzeń elektroenergetycznych,
· teletechnicznej: schemat przekroju poprzecznego kanalizacji teletechnicznej,
· wodociągowej, sanitarnej, kanalizacyjnej: potwierdzona za zgodność z oryginałem kopia wydanego dokumentu, z którego wynikałoby, iż przedmiotową inwestycję realizuje na własny koszt osoba ubiegająca się o przyłączenie nieruchomości do sieci; uzgodnienie przedmiotowej inwestycji przez Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Szczecinie; warunki przyłączeniowe,
· wodociągowej, sanitarnej, kanalizacyjnej (realizowanej przez stowarzyszenia zwykłe): wpis do rejestru stowarzyszeń, lista członków stowarzyszenia, oświadczenie o realizacji inwestycji z programu inicjatyw lokalnych.
4. Inne opinie pomocnicze w zależności od charakteru inwestycji.
II. OPŁATY:
Stawki opłaty lokalizacyjnej oraz opłaty rocznej za zajęcie nieruchomości
1. Wysokość opłaty lokalizacyjnej netto za zajęcie nieruchomości Gminy Miasto Szczecin na potrzeby technicznego uzbrojenia terenu oraz innych inwestycji jest następująca:
1. budowle podziemne liniowe (sieci lub przyłącza) – 20 zł za każdy rozpoczęty mb,
2. studnie kanalizacyjne teletechniczne, wodociągowe, sanitarne, gazowe, ciepłownictwa – 100 zł za każdą studnię,
3. urządzenia naziemne elektro energetyczne oraz teletechniczne – 50 zł za każde urządzenie.
4. linie napowietrzne: energetyczne 0,4 KV i inne:
a) 40 zł za każdy rozpoczęty mb sieci lub przyłącza,
b) 500 zł za każdy rozpoczęty m2 powierzchni rzutu poziomego budowli słupowej,
5. linie napowietrzne energetyczne 15 KV:
a) 60 zł za każdy rozpoczęty mb sieci lub przyłącza,
b) 1000 zł za każdy rozpoczęty m2 powierzchni rzutu poziomego budowli słupowej,
6. linie napowietrzne: energetyczne powyżej 15 KV i inne:
a) 100 zł za każdy rozpoczęty mb sieci lub przyłącza,
b) 3000 zł za każdy rozpoczęty m2 powierzchni rzutu poziomego budowli słupowej,
7. zainstalowanie tymczasowej przyściennej rury wentylacyjnej przy wspólnej granicy z działką komunalną: 100 zł za rurę,
8. powiększenie powierzchni zabudowy budynku w wyniku położenia warstwy ocieplenia: 100 zł za każdy rozpoczęty m2 powierzchni rzutu poziomego,
9. postawienie kontenera na gruz:
a) 100 zł za kontener o pojemności do 5 m3,
b) 200 zł za kontener o pojemności powyżej 5 m3,
10.w pozostałych przypadkach – 20 zł za każdy rozpoczęty m2 zajęcia nieruchomości.
2. Wysokość opłaty rocznej netto z tytułu zajęcia nieruchomości wynosi 10 % opłaty lokalizacyjnej, nie mniej jednak niż 10 zł, z zastrzeżeniem ust. 3.
3. Wysokość opłaty rocznej netto z tytułu zajęcia nieruchomości pod sieci lub przyłącza energii elektrycznej wynosi 12 zł za każdy rozpoczęty m2 powierzchni rzutu poziomego urządzenia energetycznego nie mniej jednak niż 10 zł.
III. TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY:
Do 30 dni, w sprawach skomplikowanych do 60 dni od daty złożenia kompletu dokumentów. Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilnoprawnym. Terminy wynikające z Kodeksu postępowania administracyjnego nie mają zastosowania.
IV. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:
ZBiLK – Dział Gospodarowania i Eksploatacji Gruntów i Garaży.
V. TRYB ODWOŁAWCZY:
Nie przysługuje.
VI. WNIOSEK – DO POBRANIA
UWAGI:
1. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia i złożenia w Biurze Obsługi Interesanta Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych przy ul. Mariackiej 25 w Szczecinie.
2. Wniosek można uzupełnić w terminie 14 dni od daty otrzymania pisma. Nie uzupełnienie wniosku w podanym terminie spowoduje pozostawienie sprawy bez rozpatrzenia.
3. Dokumenty nie podlegają zwrotowi.
Menu Kontekstowe