Informujemy, że w terminie od 13 do 31 lipca 2026 r. będzie można składać wnioski o zamianę na nowoczesne lokale mieszkalne zlokalizowane przy ul. Bol. Śmiałego 36A w ramach Programu Mieszkaniowego „Nowy Dom”

L.p.	ULICA	BUDYNEK	MIESZKANIE	POW. UŻYTKOWA	POW. MIESZKALNA	ILOŚĆ POKOI	ŁAZIENKA + WC	PIĘTRO	OGRZEWANIE	WYSOKOŚĆ KAUCJI
1	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	9	50,11	26,99	2	TAK	PARTER	MIEJSKIE	9807,48
2	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	10	38,76	16,07	1	TAK	PARTER	MIEJSKIE	7586,16
3	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	11	51,62	28,77	2	TAK	PARTER	MIEJSKIE	10 103,04
4	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	12	50,02	26,94	2	TAK	I	MIEJSKIE	9789,96
5	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	13	54,86	28,77	2	TAK	I	MIEJSKIE	10 737,24
6	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	14	51,65	28.75	2	TAK	I	MIEJSKIE	10 108,92
7	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	15	50,09	26,94	2	TAK	II	MIEJSKIE	9803,64
8	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	16	54.83	28.77	2	TAK	II	MIEJSKIE	10 731,36
9	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	17	51,66	28,76	2	TAK	II	MIEJSKIE	10 110,84
10	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	18	54,73	26,96	2	TAK	III	MIEJSKIE	10 711,80
11	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	19	54,72	28,64	2	TAK	III	MIEJSKIE	10 709,76
12	Bolesława ŚMIAŁEGO	36A	20	55,4	28,78	2	TAK	III	MIEJSKIE	10 842,84

 

Program adresowany jest do najemców lokali z mieszkaniowego zasobu komunalnego lub zasobu własnego towarzystw budownictwa społecznego będących w dyspozycji Gminy Miasto Szczecin, wynajmujących samodzielne lokale mieszkalne lub będących najemcami części lokali mieszkalnych, których pozostała część jest wolna pod względem prawnym
i faktycznym, spełniających warunki udziału w Programie, w celu polepszenia warunków mieszkaniowych.

 

Warunki udziału w programie:

·         należyty stan techniczny zajmowanego obecnie lokalu, umożliwiający jego natychmiastowe ponowne zasiedlenie (stan lokalu ma wynikać z protokołu stanu technicznego oraz dołączonych zdjęć), brak samowoli budowlanej;

·          brak zaległości w okresie ostatnich 24 miesięcy za okres dłuższy niż dwa pełne okresy;

·         użytkowanie wynajmowanego lokalu przy poszanowaniu zasad współżycia społecznego oraz porządku domowego, dbałość o stan techniczny i sanitarny części wspólnych;

·         sytuacja finansowa uniemożliwiająca wynajem lokalu na zasadach czynszu tbsowskiego lub czynszu na wolnym rynku, lub na nabycie mieszkania na własność;

·         wysokość miesięczna dochodów gospodarstwa domowego nie przekraczająca progów dochodowych uniemożliwiających bieżące wnoszenie opłat z tytułu lokalu i nie kwalifikuje do wynajmu lokalu mieszkalnego na zasadach czynszu tbsowskiego, tj.:

 

Pierwszeństwo udziału w Programie mają wnioski osób, które ubiegają się o zamianę lokalu
z uwagi na jego położenie na wyższej kondygnacji (co najmniej drugie piętro) i braku windy, przy czym w pierwszej kolejności realizowane będą wnioski osób, których gospodarstwo domowe składa się wyłącznie z osób, które mają ukończone 60 lat.

 

Lokale przewidziane na cele realizacji Programu „Nowy Dom” opublikowane na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych dostępne są w trybie ofertowym.

Podstawę prawną stanowią zapisy ustawy z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (DZ. U. z 2000r., Nr 98, poz. 1070 z późn. zm.) rozdział IV Towarzystwa Budownictwa Społecznego, art. 6a-6g ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 725) oraz § 1 ust. 4 pkt 6 Uchwały Nr 31/2023 Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. z dnia 13 października 2023 roku.

 

Weryfikacja wniosków odbywa się w pierwszej kolejności pod kątem spełnienia progów dochodowych gospodarstwa domowego. Jeżeli warunki te będą spełnione, to wniosek będzie podlegał ocenie według pozostałych warunków określonych w Programie, w tym
z wykorzystaniem informacji zawartych we wniosku i załączonych dokumentach.

 

Przed podpisaniem umowy najmu lokalu mieszkalnego należy wpłacić kaucję w wysokości dwunastokrotności czynszu. Wysokość kaucji wynosi od 7 586,16 zł – 10 842,84 zł
w zależności od poszczególnych lokali.