ZARZĄD BUDYNKÓW i LOKALI KOMUNALNYCH
ogłasza
PRZETARG PISEMNY OGRANICZONY NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH
DO PODMIOTÓW PROWADZĄCYCH PRZEDSZKOLA NIEPUBLICZNE LUB INNE FORMY WYCHOWANIA PRZEDSZKOLNEGO
|
L.p.
|
Położenie nieruchomości
Nr działki i obrębu
Księga wieczysta lub oznaczenie nieruchomości
|
Pow.
(m²)
|
Położenie
|
Stawka
wywoławcza
za m2
|
Wadium
w zł
|
|
1.
|
Malczewskiego 1
dz. 77 z obr. 1017 Śródmieście
KW 42633
|
110,45
w tym pow. piwnicy
28,92
|
parter
piwnica
front
|
6,50
|
600,00
|
|
2.
|
Pocztowa 31-33/U2
dz. 2/25 z obr. 2157 Pogodno
11454 WM-VI/MB/72244/40/2-03 z 17.03.2003
|
131,83
|
budynek
wolnostojący
w podwórku
|
6,50
|
600,00
|
Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 06.121.844 teks jednolity ze zm.), jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
Przetarg ograniczony do podmiotów, które deklarują działalność zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 września 1991r. o systemie oświaty (Dz.U. z 2004r., Nr 256, poz. 2572 z póź. zm.),w tym:
1) osoby fizycznej legitymującej się co najmniej 5 – letnim okresem zatrudnienia na stanowisku nauczyciela/dyrektora przedszkola publicznego lub szkoły publicznej prowadzonych przez Gminę Miasto Szczecin lub
2) osoby fizycznej legitymującej się co najmniej 5 – letnim okresem zatrudnienia na stanowisku nauczyciela/dyrektora przedszkola niepublicznego lub szkoły niepublicznej funkcjonujących na terenie Gminy Miasto Szczecin lub
3) osoby prawnej, lub spółki osobowej nie posiadającej osobowości prawnej, która wykaże, że co najmniej jeden wspólnik spółki lub w organie zarządzającym co najmniej jedna osoba legitymuje się co najmniej 5 – letnim okresem zatrudnienia na stanowisku nauczyciela/dyrektora przedszkola publicznego lub niepublicznego, szkoły publicznej lub niepublicznej, lub 5 – letnim okresem prowadzenia przedszkola lub szkoły.
Oferta winna zawierać:
1) w przypadku osoby fizycznej :
a) zaświadczenie lekarskie o braku przeciwwskazań zdrowotnych do wykonywania pracy na stanowisku kierowniczym,
b) oświadczenie, że kandydat nie był karany karą dyscyplinarną, o której mowa w art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 26 stycznia 1982 r. – Karta Nauczyciela (Dz. U. z 2006 r. Nr 97, poz. 674 z póź. zm.), oraz nie toczy się przeciwko niemu postępowanie dyscyplinarne,
c) oświadczenie, że kandydat nie był karany za przestępstwo popełnione umyślnie oraz nie toczy się przeciwko niemu postępowanie karne,
d) oświadczenie, że kandydat nie był karany zakazem pełnienia funkcji związanych z dysponowaniem środkami publicznymi, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 17 grudnia 2004 r. o odpowiedzialności za naruszenie dyscypliny finansów publicznych (Dz. U. z 2005 r. Nr 14, poz. 114 z póź. zm.),
e) oświadczenie, że kandydat wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 z póź. zm.) w celach przeprowadzenia konkursu na stanowisko dyrektora,
f) zaświadczenie o braku zobowiązań finansowych i należności poświadczone przez właściwe urzędy (Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego i Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o braku zaległości w uiszczaniu podatków, składek),
g) koncepcję funkcjonowania przedszkola niepublicznego lub innej niepublicznej formy wychowania przedszkolnego, w tym:
a. koncepcję edukacyjną w zakresie realizacji podstawy programowej wychowania przedszkolnego i zajęć dodatkowych,
b. koncepcję organizacyjną placówki, z uwzględnieniem źródeł finansowania oraz kwotowe wyszczególnienie składników opłat ponoszonych przez rodziców;
c. koncepcję poprawy bazy lokalowej i małej architektury przedszkola,
h) akceptację zaproponowanej stawki czynszu za m2 powierzchni lokalu,
i) dokument potwierdzający dokonanie wpłaty wadium.
2) w przypadku osoby prawnej lub spółki osobowej nie posiadającej osobowości
prawnej:
a) zaświadczenie lekarskie o braku przeciwwskazań zdrowotnych do wykonywania pracy na stanowisku kierowniczym przez kandydata, który w jej imieniu będzie kierował przedszkolem niepublicznym lub inną niepubliczną formą wychowania przedszkolnego,
b) oświadczenie, że kandydat, który w jej imieniu będzie kierował przedszkolem niepublicznym lub inną niepubliczną formą wychowania przedszkolnego nie był karany karą dyscyplinarną, o której mowa w art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 26 stycznia 1982 r. – Karta Nauczyciela (Dz. U. z 2006 r. Nr 97, poz. 674 z póź. zm.), oraz nie toczy się przeciwko niemu postępowanie dyscyplinarne,
c) oświadczenie, że kandydat, który w jej imieniu będzie kierował przedszkolem niepublicznym lub inną niepubliczną formą wychowania przedszkolnego nie był karany za przestępstwo popełnione umyślnie oraz nie toczy się przeciwko niemu postępowanie karne,
d) oświadczenie, że kandydat, który w jej imieniu będzie kierował przedszkolem niepublicznym lub inną niepubliczną formą wychowania przedszkolnego nie był karany zakazem pełnienia funkcji związanych z dysponowaniem środkami publicznymi, o którym mowa w art. 31 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 17 grudnia 2004 r. o odpowiedzialności za naruszenie dyscypliny finansów publicznych (Dz. U. z 2005 r. Nr 14, poz. 114 z póź. zm.),
e) oświadczenie, że kandydat, który w jej imieniu będzie kierował przedszkolem niepublicznym lub inną niepubliczną formą wychowania przedszkolnego wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 z póź. zm.) w celach przeprowadzenia konkursu na stanowisko dyrektora;
f) zaświadczenie o braku zobowiązań finansowych i należności poświadczone przez właściwe urzędy (Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego i Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o braku zaległości w uiszczaniu podatków, składek),
g) koncepcję funkcjonowania przedszkola niepublicznego lub innej niepublicznej formy wychowania przedszkolnego, w tym:
a. koncepcję edukacyjną w zakresie realizacji podstawy programowej wychowania przedszkolnego i zajęć dodatkowych,
b. koncepcję organizacyjną placówki, z uwzględnieniem źródeł finansowania oraz kwotowe wyszczególnienie składników opłat ponoszonych przez rodziców;
c. koncepcję poprawy bazy lokalowej i małej architektury przedszkola,
h) akceptację zaproponowanej stawki czynszu za m2 powierzchni lokalu,
i) dokument potwierdzający dokonanie wpłaty wadium.
3 ) pisemne zobowiązanie oferenta gwarantujące pakiet następujących świadczeń:
a) przy rekrutacji do przedszkola niepublicznego lub innej niepublicznej formy wychowania przedszkolnego, zapewnia się pierwszeństwo przyjęcia dzieci, które nie dostały się do przedszkoli publicznych;
b) przy rekrutacji do przedszkola niepublicznego lub innej niepublicznej formy wychowania przedszkolnego zapewnia się pierwszeństwo dzieciom zamieszkującym Gminę Miasto Szczecin.
c) organ prowadzący przedszkole niepubliczne lub inną niepubliczną formę wychowania
przedszkolnego zobowiązany jest do akceptacji pierwszeństwa w przyjmowaniu rodzeństw,
d) przedszkole niepubliczne lub inna forma wychowania przedszkolnego będzie dostępna dla dzieci przez 12 miesięcy w roku, z możliwością dwutygodniowej przerwy w okresie wakacyjnym na przeprowadzenie niezbędnych remontów.
Przy rozpatrywaniu warunków ważności oferty będzie brane pod uwagę spełnienie przez oferenta w/w wymagań. Ocena spełnienia udziału w przetargu ograniczonym zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez oferenta.
KRYTERIA OCENY OFERT: KONCEPCJA FUNKCJONOWANIA PRZEDSZKOLA NIEPUBLICZNEGO LUB INNEJ FORMY WYCHOWANIA PRZEDSZKOLNEGO.
Termin i miejsce składania ofert:
do dnia 21.09.2009 r. godz. 10.00, miejsce: Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych, ul. Mariacka 25, 70-546 Szczecin, pokój nr 16 – sekretariat (w zamkniętych kopertach).
Otwarcie ofert nastąpi:
w dniu 22.09.2009 r. godz. 10.00, miejsce: Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych, ul. Mariacka 25, 70-546 Szczecin, pokój nr 14.
Ogłoszenie wyników przetargu nastąpi :
w dniu 24.09.2009 r. poprzez umieszczenie na tablicy ogłoszeń, w siedzibie ZBiLK przy ul. Mariackiej 25.
Przetarg będzie się składał z części jawnej i niejawnej.
Komisja Przetargowa zastrzega sobie prawo swobody wyboru oferenta.
Najemca przed uruchomieniem przedszkola niepublicznego lub innej formy wychowania przedszkolnego musi dokonać wpisu do ewidencji niepublicznych szkół/placówek oświatowych prowadzonej przez Gminę Miasto Szczecin zgodnie z art. 82 ust. 1 ustawy z dnia 7 września 1991 r. o systemie oświaty (Dz.U. z 2004 r., Nr 256, poz. 2572, z późn. zm.), i złożyć niezbędne dokumenty zgodnie z procedurą obowiązującą w Urzędzie Miasta Szczecin.
Nieprzestrzeganie przepisów oświatowych, zasad wykorzystania nieruchomości oraz zmiana przeznaczenia nieruchomości skutkować będzie rozwiązaniem umowy najmu.
Lokale wytypowane do przetargu pisemnego ograniczonego można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z zarządcą nieruchomości:
poz. 1, ZBiLK, Rejon 4, 5, telefon: 091/48-86-320
poz. 2, STBS, p. Bogdan Bełz telefon: 510-261-032, 091/733-99-00, wew. 111
Wadium, na każdy lokal oddzielnie, z oznaczeniem lokalu, należy wpłacać do dnia 21.09.2009 r. na konto:
Poz. 1. Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych:
ING Bank Śląski 93 1050 1559 1000 0022 4355 2706.
Poz. 2. Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.:
PKO SA I O/Szczecin 84 1240 3813 1111 0000 4379 3958.
UWAGI
1. Wadium osób wygrywających przetarg zalicza się na poczet kaucji lub czynszu.
2. Zwrot wadium osobom, które nie wygrały przetargu nastąpi w ciągu 14 dni
przekazem bankowym na wskazane konto lub przekazem pocztowym.
3. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy najmu
wadium ulega przepadkowi w całości.
4. Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni
lokalu i krotności stawki podstawowej. Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co
rok w drodze Uchwały Rady Miasta Szczeci, nie później niż do końca I kwartału danego
roku.
5. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z
góry do 10 dnia każdego miesiąca.
6. Do wylicytowanego czynszu najmu doliczany będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z
obowiązującymi przepisami (aktualnie 22%) oraz opłaty za zużyte media.
7. Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym
terminie.
8. Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym a koszty remontów obciążają
najemcę.
9. Dostosowanie lokalu do prowadzonej działalności spoczywa na najemcy.
10. Obowiązek zasięgnięcia opinii o dostosowaniu lokalu do wymogów sanitarnych, ppoż
i innych wymaganych przy prowadzeniu danej działalności, jak również uzyskanie
pozwolenia na modernizację oraz zmianę sposobu użytkowania lokalu spoczywa na
najemcy.
11. Na najemcy spoczywać będzie obowiązek uzyskania warunków technicznych
przyłączenia energii elektrycznej i poniesienia ewentualnych kosztów z tym
związanych, zawarcia umowy z Grupą Energetyczną ENEA SA Oddział w
Szczecinie i wniesienie opłaty przyłączeniowej.
12. Przed zawarciem umowy najmu należy na konto Wynajmującego wpłacić kaucję w
wysokości 3 - miesięcznego wymiaru czynszu.
Szczegółowych informacji o przetargu udziela Dział Lokali Użytkowych, ul. Mariacka 25, telefon: 091-48-86-365 i 091-48-86-367.
PREZYDENT MIASTA LUB OSOBA PRZEZ NIEGO UPOWAŻNIONA MOŻE
ODWOŁAĆ LUB UNIEWAŻNIĆ PRZETARG W CAŁOŚCI LUB W CZĘŚCI BEZ
PODANIA PRZYCZYN
Menu Kontekstowe