Wykonanie robót remontowych w lokalu przy al. Bohaterów Warszawy 87 m 3 w Szczecinie wraz z zaprojektowaniem i wykonaniem instalacji gazowej i wodno-kanalizacyjnej z uzyskaniem wymaganych uzgodnień i pozwoleń -     w trybie  „ zaprojektuj i wybuduj ” .  
 
1.     Zamówienie dotyczy zaprojektowania i wykonania robót budowlanych polegających na remoncie lokalu mieszkalnego nr 3 przy al. Bohaterów Warszawy 87 ( Dz. nr 61 z obrębu 2254) zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym, opinią kominiarską z 15.07.20r. aktualnie obowiązującymi przepisami prawa oraz opracowaną  dokumentacją  projektową  i  będzie realizowane  w dwóch etapach.

2.     Zakres zamówienia obejmuje, przede wszystkim :
1)    ETAP I – opracowanie dokumentacji projektowej we wszystkich branżach z uzyskaniem ostatecznej decyzji  umożliwiającej prowadzenie robót budowlanych zgodnie z przepisami, w tym: projektu budowlanego i technicznego przebudowy instalacji gazowej i wykonania centralnego ogrzewania gazowego z montażem systemowego przewodu powietrzno-spalinowego w przewodzie kominowym z uzyskaniem pozwolenia na budowę , wykonania instalacji wod.-kan. i  remontu instalacji elektrycznej ;
2)     ETAP II – realizacja pełnego zakresu robót we wskazanym lokalu mieszkalnym oraz pełnienie nadzoru autorskiego.

Wykonawca zobowiązany będzie również :
a)    do uzgodnienia z Zamawiającym szczegółowego zakresu prac oraz zaproponowanych rozwiązań materiałowych, technicznych i technologicznych na każdym etapie projektowania i wykonania robót;
b)    do zgłaszania Zamawiającemu  każdej istotnej przeszkody  w realizacji zamówienia,  w szczególności  mającej lub mogącej mieć wpływ na jakość lub terminowość wykonania.

3.     Termin  realizacji  zamówienia :
1)    dla etapu I - 15 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy na opracowanie  dokumentacji projektowych, uzyskanie pisemnej akceptacji przez Zamawiającego oraz na złożenie wniosków o pozwolenie na budowę (lub zgłoszenie robót niewymagających pozwolenia na budowę).
2)    dla etapu II - wykonanie wszystkich niezbędnych robót budowlanych i pozostałych prac we wskazanych lokalu mieszkalnym na podstawie wykonanej dokumentacji i wydanych pozwoleń,  wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego w terminie do  90 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy.  
     Okres gwarancji – 36 miesięcy

4.     Osobami do kontaktu we wszelkich sprawach dotyczących przedmiotu zamówienia są inspektorzy z Działu Inwestycji przy ul. Jagiellońskiej 34C w Szczecinie: 
a)     branża sanitarna i gazowa – Pani Zofia Kryzan  tel.:  91 4886318 (kryzan@zbilk.szczecin.pl )
b)     branża budowlana –  Pani  Zdzisława Dąbrowska tel.: 91 4886317 (dabrowska@zbilk.szczecin.pl )
c)     Branża elektryczna – Pani  Maja Kupińska tel. 91 4886322 (kupinska@zbilk.szczecin.pl);

5.     Warunki udziału w postępowaniu – w postępowaniu mogą brać udział wykonawcy:
1)    którzy wykażą że dysponują jedną osobą posiadająca uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do projektowania w każdej z niżej wskazanych specjalności :
-  instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych  wodociągowych i kanalizacyjnych  bez ograniczeń;
-  instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;
-  konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń ;
lub inne odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących wcześniej przepisów przynależną do właściwej izby samorządu zawodowego.
2)    którzy wykażą że dysponują jedną osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami budowlanymi w każdej z niżej wskazanych  specjalności:
-  instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych  wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń;
-  instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;
-  konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń ;
lub inne odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie obowiązujących wcześniej przepisów ;
Zamawiający dopuszcza łączenie stanowisk ( wskazanych w ust. 5 pkt.1) i pkt.2) ,tylko pod warunkiem spełnienia łącznie wymagań dotyczących kwalifikacji i doświadczenia,  dla tych stanowisk.
UWAGA: Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2020r. poz. 1333 z późn. zmianami ) osoby, które przed dniem wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu i w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania. Ponadto, zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych.

3)    którzy wykażą że wykonali należycie w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie  - jedną pracę podobną objętą z przedmiotem zamówienia, polegającą na zaprojektowaniu i wykonaniu przynajmniej jednej instalacji centralnego ogrzewania  w  lokalu  mieszkalnym lub lokalu użytkowym.

6.     Termin składania ofert -  18.05.2021r. do godz. 9:00,Szczecin, ul. Mariacka 25 do pokoju nr 9.
 Dział Zamówień Publicznych  Beata Wieczorek  tel. 91 48 86 347
  otwarcia ofert -   18.05.2021r. o godz. 9:15,Szczecin, ul. Mariacka 25 w pokoju nr 9.    

7.     Forma oferty:
1)    na ofertę składają się :
a)    formularz oferty cenowej (wg zał. wzoru) – w oryginale,
b)    wykaz osób (wg. wzoru) i uprawnienia osób spełniającej warunki określone w ust. 5 pkt.1 i pkt. 1 wraz z aktualnymi zaświadczeniami  o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego – kopie poświadczone za zgodność z oryginałem,
c)    wykazu robót (wg. zał. wzoru)- w oryginale, z dowodami określającymi ich zakres i należyte wykonanie, dowodami o których mowa, są np. referencje bądź inne dokumenty potwierdzające należyte wykonanie (wystawione przez podmiot, na rzecz którego były wykonywane),
d)    polisa lub inny dokument potwierdzający, że wykonawca posiada opłacone ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC) w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia -  w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem,
e)    odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej  poświadczone za zgodność z oryginałem,
2)    Oferta winna być złożona w zamkniętej kopercie z oznaczeniem: „ oferta  na …… ( zgodnie z treścią ogłoszenia )

8.     Kryterium oceny ofert:
Jedynym kryterium oceny ofert jest cena, określona jako ryczałt. Wynagrodzenie ryczałtowe oznacza, że wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.
Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie nakłady i koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia ( tzn. prac projektowych i robót budowlanych w lokalu) - w tym ryzyko wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją zamówienia, a także oddziaływania innych czynników mających  lub mogących mieć wpływ na koszty.

UWAGA!  Zamawiający zastrzega sobie prawo:
1) przeprowadzenia negocjacji, dotyczących zaoferowanej ceny,
2) unieważnienie postępowania bez podania przyczyny.

Zamawiający nie będzie ponosić odpowiedzialności, za nieterminowe złożenie oferty w szczególności w sytuacji, gdy oferta nie zostanie złożona do pokoju nr 9 w ZBiLK przy ul. Mariackiej 25 w Szczecinie, lecz wpłynie do Biura Obsługi Klienta.

INFORMACJA    RODO

Zgodnie z art. 13 ust. 1−2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych  i  w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1) dalej RODO  - informujemy, że:
I.   Administrator danych osobowych
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie , ul. Mariacka 25,70-456 Szczecin jest Administratorem Twoich danych osobowych.
II.  Inspektor Ochrony Danych
Został wyznaczony Inspektor Ochrony Danych, z którym możesz się skontaktować w sprawach ochrony swoich danych pod adresem poczty elektronicznej : iod@zbilk.szczecin.pl  
III. Cele i podstawy przetwarzania. Określono cele przetwarzania Twoich danych. Jako administrator będziemy przetwarzać Twoje dane w celu:
-  zawarcia z Panią/Panem umowy (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. b RODO),
-  wykonania umowy, której Pani/Pan jest stroną (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. b RODO),
- ustalenia, dochodzenia lub obrony przed roszczeniami będącego realizacją naszego prawnie uzasadnionego w tym interesu (podstawa art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
-  w celach archiwalnych (dowodowych) będących realizacją naszego prawnie uzasadnionego interesu zabezpieczenia informacji na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów (podstawa art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
IV. Prawo do sprzeciwu
W każdej chwili przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych, z przyczyn związanych z Twoją szczególną sytuacją - wobec przetwarzania dotyczących Twoich danych osobowych opartego na art. 6 ust. 1 lit. f) RODO. Przestaniemy przetwarzać Twoje dane w tych celach, chyba że będziemy w stanie wykazać, że w stosunku do Twoich danych istnieją dla nas ważne prawnie uzasadnione podstawy, które są nadrzędne wobec Twoich interesów, praw i wolności lub Twoje dane będą nam niezbędne do ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.
V.  Okres przechowywania danych
Twoje dane osobowe będą przechowywane przez okres obowiązywania umowy zawartej z Tobą, a także po jej zakończeniu, w celach:
- dochodzenia roszczeń w związku z wykonywaniem umowy, zakończeniem jej obowiązywania, rozliczeniem umowy,
-  wykonania obowiązków wynikających z przepisów prawa,  -  statystycznych i archiwizacyjnych,
VI.  Odbiorcy danych
Twoje dane mogą być udostępniane podmiotom i organom, którym Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie jest zobowiązany lub upoważniony udostępnić dane osobowe na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym podmiotom oraz organom  uprawnionym do otrzymania od Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie danych osobowych lub uprawnionych do żądania dostępu do danych osobowych na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa.
Odbiorcami danych osobowych będą również:
1) podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu uczestniczącym w naszym imieniu w wykonywaniu naszych czynności:
    a) podmiotom obsługującym nasze systemy informatyczne i teleinformatyczne,
    b)  podmiotom świadczącym nam usługi audytowe, pomoc prawną i usługi doradcze;
2) innym administratorom danych przetwarzającym dane we własnym imieniu:
podmiotom prowadzącym działalność pocztową lub kurierską,
podmiotom prowadzącym działalność płatniczą (banki, instytucje płatnicze) w celu rozliczenia umowy.
Administrator nie będzie przekazywał Pani/Pana danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowych.   
VII. Prawa osób, których dane dotyczą:
Zgodnie z RODO, przysługuje Pani/Panu:
a) prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;
b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych;
c) prawo do usunięcia danych, ograniczenia przetwarzania danych;
d) prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych;
e) prawo do przenoszenia danych;
f) prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego.
VIII. Informacja o wymogu/dobrowolności podania danych
Podanie danych ma charakter dobrowolny, ale jest konieczne do zawarcia z Panią/Panem umowy lub wykonywania umowy, której jest Pani/Pan stroną.
IX. Masz prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych
gdy uznasz, że przetwarzanie Twoich danych osobowych narusza przepisy Rozporządzenia  Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie  swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych)
X. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji
Twoje dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany oraz w formie profilowania.