O G Ł O S Z E N I E  O  Z A M Ó W I E N I U

 

Gmina Miasto Szczecin

Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych

Zakład Budżetowy

70 – 546  Szczecin  ul. Mariacka 25

Tel. (o91) 48 86 333 faks (091) 48 93 832

 

na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych

(t. j. Dz. U.  z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 ze zmianami)

 

ogłasza przetarg nieograniczony na usługi

o wartości zamówienia przekraczającej kwotę określoną w przepisach

wydanych  na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy prawo zamówień publicznych.

 

 

NAZWA, ADRESY I PUNKTY KONTAKTOWE

 

Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych Zakład Budżetowy, ul. Mariacka 25 70-546 Szczecin, Dział Zamówień Publicznych pok. nr 9 Osoba do kontaktów Emilia Bielak 91 48 86 347 Fax: 91 48 86 346

 

Adres internetowy: Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.zbilk.szczecin.pl

 

Specyfikacje i dokumenty dodatkowe można uzyskać pod adresem: jak podano wyżej dla punktu kontaktowego.

 

Oferty należy przesyłać na adres: jak podano wyżej dla punktu kontaktowego

 

I.2) RODZAJ INSTYTUCJI ZAMAWIAJĄCEJ I GŁÓWNY PRZEDMIOT LUB PRZEDMIOTY DZIAŁALNOŚCI

 

Podmiot prawa publicznego

Budownictwo i obiekty komunalne

Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie

 

SEKCJA II:  PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

 

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą

„Świadczenie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach i lokalach zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie w podziale na dwie części”

II.1.2) Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub

świadczenia usług: Usługi.

Kategoria usługi: nr 1

Główne miejsce świadczenia usług: Miasto Szczecin

Kod NUTS PL

II.1.3) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego

II.1.4) Informacje na temat umowy ramowej:

II.1.5) Krótki opis zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach i lokalach, zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w podziale na dwie części

 

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):  50700000

II.1.7) Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): Nie

 

II.1.8) Podział na części: tak

Jeżeli tak, oferty należy składać w odniesieniu do jednej lub więcej części.

II.1.9) Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie.

 

II.2) WIELKOŚĆ LUB ZAKRES ZAMÓWIENIA

II.2.1) Całkowita wielkość lub zakres:

1 dla CZĘŚCI I zamówienia - usługi związane z usuwaniem awarii związanej między innymi z uszkodzeniami instalacji w zakresie wewnętrznej instalacji zimnej i ciepłej wody, instalacji kanalizacyjnej, wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, wewnętrznej instalacji gazowej, wewnętrznej instalacji elektrycznej i utrzymanie ich w ciągłości pracy do czasu naprawy:

1) roboty wodno kanalizacyjne obejmują naprawę wewnętrznej i zewnętrznej instalacji wodociągowej i gazowej (w lokalach zasiedlonych bez naprawy urządzeń odbiorczych i osprzętu):

a) usuwanie przecieków instalacji poprzez założenie opaski,

b) udrażnianie pionów wodno-kanalizacyjnych i poziomów (w lokalach zamieszkałych          z wyłączeniem poziomów, o ile nie jest to jednoczesna niedrożność z pionem),

c) usuwanie nieczystości po awariach kanalizacyjnych i innych nieprzewidzianych zdarzeniach (refundacja kosztów wywozu i zrzutu ścieków),

d) współpraca z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji,

e) w przypadku konieczności zamówienie usługi pojazdu typu WUKO,

f) inne podobne rodzajowo roboty,

2) roboty c.o.:

a) usuwanie przecieków wewnętrznej instalacji oraz grzejników (w lokalach zasiedlonych bez naprawy urządzeń odbiorczych i osprzętu),

b) odpowietrzanie instalacji c. o.,

c) odcięcie pionu w przypadku stwierdzenia pęknięć grzejnika, względnie instalacji c.o. a w przypadku konieczności powiadomienie SEC-u o konieczności zamknięcia zaworów w węźle cieplnym,

d) inne podobne rodzajowo roboty,

2) roboty elektryczne – naprawa instalacji elektrycznej w przypadku braku dopływu energii elektrycznej na nieruchomości:

a) naprawa lub wymiana osprzętu elektrycznego tj. wyłącznika, gniazda, jeśli jest to przyczyną awarii (z wyjątkiem

   naprawy osprzętu w lokalach zasiedlonych), odblokowanie przycisków oświetlenia klatki schodowej,

b) w przypadkach awaryjnych wymiana lub uzupełnianie żarówek oświetlenia administracyjnego,

c) naprawa lub wymiana podejścia pod tablicę podlicznikową, jeśli jest to przyczyną awarii,

d) naprawa lub wymiana zabezpieczeń elektrycznych (z wyjątkiem lokali zasiedlonych),

e) w przypadku zagrożenia porażeniem, zabezpieczenie uszkodzonych lub zdewastowanych    elementów instalacji elektrycznej,

f) inne podobne rodzajowo roboty,

3) roboty gazowe – usuwanie nieszczelności na instalacji gazowej wewnętrznej od kurka głównego zainstalowanego na połączeniu do zaworów odcinających zamontowanych przed gazomierzami (w przypadku braku gazomierza – do pierwszego zaworu odcinającego w lokalu):

a) usuwanie nieszczelności instalacji gazowej w pomieszczeniach wspólnego użytku,

b) inne podobne rodzajowo roboty,

Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez lokatorów lub zamawiającego.

2.dla CZĘŚCI II zamówienia- zabezpieczenie budynków w wyniku awarii spowodowanych wypadkami losowymi, tj:

a) uprzątnięcie, dozór pogorzeliska, zabezpieczenie lokalu po akcji ratowniczej,

b)zabezpieczenie połaci dachowej po wichurach, nieprzewidzianych zjawiskach   atmosferycznych (sprzęt, zakup materiałów),

c) zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych, itp.,

d)zabezpieczenie poprzez ogrodzenie taśmą ochronno-ostrzegawczą w przypadkach zaistnienia zagrożenia wystąpienia wypadku zgodnie z przepisami uregulowanymi w ustawie Prawo Budowlane,

e) współpraca ze służbami miejskimi i bezpośredni kontakt z Dyżurnym Miasta, Policją, Strażą Pożarną.

Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez zamawiającego, potwierdzone pismem najpóźniej w następnym dniu roboczym.

 

Szacunkowa wartość bez VAT: 149830.21 PLN

 

II.2.2) Opcje

 

II.3) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN REALIZACJI:

Rozpoczęcie 15/07/2010   Zakończenie 31/12/2011

 

SEKCJA III:  FORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.1.1) Wymagane wadia i gwarancje:

1. Wadium należy wnieść w wysokości:

1) dla części I zamówienia w wysokości – 1.199,00 zł (słownie: jeden tysiąc sto dziewięćdziesiąt dziewięć złotych),

2) dla części nr II zamówienia w wysokości - 300,00 zł (słownie: trzysta złotych),

W przypadku składania oferty na dwie części należy zsumować wartości wadium.

2. Wadium należy wnieść w terminie do dnia 24 czerwca 2010 r. do godziny 10⁰⁰ Decyduje data   wpływu środków do zamawiającego.

3. Wadium może być wnoszone:

1) w pieniądzu – przelewem na konto ZBiLK w ING Bank Śląski O/Szczecin nr 93 1050 1559 1000 0022 4355 2706,

2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym), gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2) ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.

Dokumenty, o których mowa w ppkt 2 należy zdeponować w siedzibie ZBiLK przy  ul. Mariackiej 25 w pok. nr 9 przed upływem terminu składania ofert.

Wykonawca którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza będzie zobowiązany wnieść zabezpieczenie  należytego wykonania umowy najpóźniej do dnia podpisania umowy, w wysokości 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania zamawiającego wynikającego z umów na poszczególne części zamówienia.

 

III.1.2) Główne warunki finansowania i uzgodnienia płatnicze oraz/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:

Płatność – zapłata będzie realizowana:

1) dla części I zamówienia – miesięcznie,

2) dla części II zamówienia – na bieżąco po wykonaniu poszczególnych zleceń jednostkowych, w terminie 14 dni od dnia dostarczenia faktury do siedziby zamawiającego.

 

III.1.3) Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:

Oferty wspólne:

1. Wykonawcy składający ofertę wspólną ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy.

2. Pełnomocnictwo, o którym mowa w pkt 1 musi znajdować się w ofercie wspólnej wykonawców. Pełnomocnictwo musi być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.

3. Pełnomocnik pozostaje w kontakcie z zamawiającym w toku postępowania i do niego zamawiający kieruje informacje, korespondencję, itp.

4. Oferta wspólna, składana przez dwóch lub więcej wykonawców, powinna spełniać następujące wymagania:

1) oferta wspólna powinna być sporządzona zgodnie z siwz;

2) sposób składania dokumentów w ofercie wspólnej:

a) dokumenty dotyczące własnej firmy, takie jak np.: odpis z właściwego rejestru, zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego i z właściwego oddziału ZUS, informacja z KRK, oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia itp. – składa każdy  z wykonawców składających ofertę wspólną we własnym imieniu;

b) jeżeli jednak podmiot występujący wspólnie (spółka cywilna) na podstawie odrębnych przepisów, dla

celów podatkowych lub związanych z ubezpieczeniami jest traktowany jako jeden podmiot (jedna jednostka organizacyjna) – dokumenty dotyczące ubezpieczeń, podatków i opłat powinien złożyć niezależnie ten podmiot.

c) dokumenty wspólne takie jak np.: oferta cenowa, wykaz prac podobnych, oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, itp. składa pełnomocnik wykonawców w imieniu wszystkich wykonawców składających ofertę wspólną,

d) kopię dokumentów dotyczących każdego z wykonawców składających ofertę wspólną muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem przez osobę lub osoby upoważnione do reprezentowania tych wykonawców (a nie np. pełnomocnika konsorcjum);

5. Wspólnicy spółki cywilnej są traktowani jak wykonawcy składający ofertę wspólną i mają do nich zastosowanie zasady określone w pkt 1 – 4 niniejszego rozdziału.

6. Przed podpisaniem umowy (w przypadku wygrania postępowania) wykonawcy składający ofertę wspólną będą mieli obowiązek przedstawić zamawiającemu umowę konsorcjum, zawierającą, co najmniej:

 

1)zobowiązanie  do realizacji wspólnego przedsięwzięcia gospodarczego obejmującego swoim zakresem realizację przedmiotu zamówienia,

2) określenie zakresu działania poszczególnych stron umowy,

3) czas obowiązywania umowy, który nie może być krótszy, niż okres obejmujący realizację zamówienia.

 

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

III.2.1) Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi dotyczące wpisu do rejestru zawodowego lub handlowego:

Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów:

I. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania, w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy mają obowiązek złożyć następujące dokumenty:

1) Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia, według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do siwz,

W przypadku składania oferty wspólnej ww. oświadczenie składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną we własnym imieniu.

2) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, według wzoru, stanowiącego załącznik nr 3 do siwz,

W przypadku składania oferty wspólnej ww. oświadczenie składa pełnomocnik w imieniu wykonawców składających ofertę wspólną.

3) Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu -wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

W przypadku składania oferty wspólnej ww. zaświadczenie składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną.

W przypadku składania oferty przez spółkę cywilną wykonawca musi złożyć oddzielnie zaświadczenie dla każdego ze wspólników oraz oddzielnie na spółkę.

4) Aktualne zaświadczenie z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu– wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

W przypadku składania oferty wspólnej ww. zaświadczenie składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną.

W przypadku składania oferty przez spółkę cywilną wykonawca musi złożyć oddzielnie zaświadczenie dla każdego ze wspólników oraz oddzielnie na spółkę.

5) Aktualny odpis z właściwego rejestru (jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru), wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art.24 ust. 1 pkt 2 ustawy (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 7do siwz)

W przypadku składania oferty wspólnej ww. dokument składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną.

6) Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4) – 8) ustawy wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

W przypadku składania oferty wspólnej ww. informację składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną.

7) Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9) ustawy wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

W przypadku składania oferty wspólnej ww. informację składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną.

II. Wykonawcy zagraniczni:

1. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w rozdziale V pkt 1 ppkt 1.3, 1.4, i 1.6 j siwz składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

1) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,

2) nie zalega z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne  i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu.

3) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie.

2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w Rozdziale V pkt 1 ppkt 1.6 siwz składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie art. 24 ust.1 pkt 4-8 ustawy.

3. Dokumenty, o których mowa w pkt 1 ppkt 1 i 3 oraz pkt 2, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument, o którym mowa w pkt 1 ppkt 2 powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

4. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów o których mowa w pkt 1 i 2 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Przepis pkt 3 stosuje się odpowiednio.

5. Jeżeli w przypadku wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art.24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art.24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy,

wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym że w przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.

6. W przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania z wnioskiem o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących przedłożonego dokumentu.

 

III.2.2) Zdolność ekonomiczna i finansowa

III.2.3) Zdolność techniczna

Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów:

Każdy z wykonawców w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt. 2 ma obowiązek złożyć następujące oświadczenia i dokumenty:

1) Wykaz wykonanych, (a w przypadku świadczeń okresowych również wykonywanych) usług (prac podobnych) w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców według wzoru, stanowiącego załącznik nr 4 do siwz oraz dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie.

W przypadku składania oferty wspólnej wykonawcy składający ofertę wspólną składają jeden wspólny ww. wykaz.

2) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, niezależnie od tego czy są one zatrudnione bezpośrednio przez wykonawcę, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, według wzoru, stanowiącego załącznik nr 5 do siwz.

W przypadku składania oferty wspólnej wykonawcy składają jeden wspólny wykaz osób którymi dysponują lub będą dysponować.

3) Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (wymienione w ww. wykazie osób), posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do siwz.

 

Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:

Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą spełniać warunki dotyczące:

1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania,

2) posiadania wiedzy i doświadczenia, poprzez wykazanie że:

wykonali należycie (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie minimum jedną usługę podobną do objętych przedmiotem zamówienia. Za  pracę podobną zamawiający uzna:

a) w przypadku składania oferty na część I zamówienia – pracę polegającą na świadczeniu usług pogotowia  lokatorskiego w zasobach mieszkaniowych, za którą łączne roczne wynagrodzenie, stanowiło kwotę nie  mniejszą niż 50 000,00 zł brutto,

b) w przypadku składania oferty na część II zamówienia – pracę polegającą na świadczeniu usług pogotowia lokatorskiego w zasobach mieszkaniowych, za którą za którą łączne roczne wynagrodzenie, stanowiło kwotę nie mniejszą niż 10 000,00 zł brutto.

W przypadku składania oferty na część I i część II zamówienia, za jedną pracę podobną zamawiający uzna pracę polegającą na świadczeniu usług pogotowia lokatorskiego w zasobach mieszkaniowych, za którą łączne, roczne wynagrodzenie, stanowiło kwotę nie mniejszą niż 60 000,00 zł brutto.

3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, poprzez wykazanie że dysponują lub będą dysponować minimum:

dla części I zamówienia

a) dwoma osobami z uprawnieniami do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji gazowych,

b) dwoma osobami z uprawnieniami do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji energii elektrycznej,

c) jedną osobę z uprawnieniami do zajmowania się dozorem w zakresie obsługi, napraw  i konserwacji urządzeń i instalacji elektrycznych,

d) jedną osobę z uprawnieniami do zajmowania się dozorem w zakresie obsługi, napraw i konserwacji urządzeń i instalacji gazowych,

e) jedną osobę z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, wpisaną na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,

dla części II zamówienia – jedną osobą z przygotowaniem w zawodzie ślusarza i dekarza.

Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów  złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

 

III.3)SPECYFCZNE WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIEŃ NA USŁUGI

III.3.1) Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu:  Nie

 

III.3.2) Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe pracowników

odpowiedzialnych za wykonanie usługi:

 

SEKCJA IV:  ROCEDURA

 

IV.1) RODZAJ PROCEDURY

IV.1.1) Rodzaj procedury: Otwarta

IV.1.2) Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do

Udziału:

IV.1.3) Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu:

 

IV.2 KRYTERIA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.2.1) Kryteria udzielenia zamówienia: Najniższa cena

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie

 

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:

ZBiLK.DZP.EB.3411-27-PN/10

IV.3.2) Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia:

 

IV.3.3) Warunki uzyskania specyfikacji i dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego:

Termin składania wniosków dotyczących uzyskania dokumentów lub dostępu do dokumentów

Data: 01/06/2010  Godzina: 10:00

Dokumenty odpłatne: 20.00  PLN

Warunki i sposób płatności: Wydanie siwz w wersji papierowej nastąpi po okazaniu dowodu wpłaty dokonanej w banku lub na poczcie na konto ING Bank Śląski O/Szczecin 93 05015591000002243552706

 

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu 24/06/2010  Godzina: 10:00

IV.3.5) Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom:

IV.3.6) Język(i), w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w

postępowaniu: Polski

 

IV.3.7) Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą:  Okres w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert

Data: 24/06/2010  Godzina: 10:15

Miejsce: Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych Szczecin ul. Mariacka 25 pok. nr 14

Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: Tak

Publiczne otwarcie ofert przez Komisję przetargową.

 

SEKCJA VI   INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE

VI.1) JEST TO ZAMÓWIENIE O CHARAKTERZE POWTARZAJĄCYM SIĘ:  Tak

Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: Październik 2011

VI.2) ZAMÓWIENIE DOTYCZY PROJEKTU/PROGRAMU FINANSOWANEGO ZE ŚRODKÓW

WSPÓLNOTOWYCH: Nie

 

VI.3) INFORMACJE DODATKOWE:

Przedmiotowe zamówienie prowadzone jest w trybie, dla zamówień których wartość przekracza równowartość kwoty 193 000 euro ponieważ stanowi łączną część zamówienia, które zostało ogłoszone przez zamawiającego w dniu 30.01.2010. Globalna wartość zamówienia została wyliczona zgodnie z postanowieniami art. 34 uzp.

 

VI.4) PROCEDURY ODWOŁAWCZE

VI.4.1) Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze:

Prezes Urzędu Zamówień Publicznych ul. Postępu 17a (Adgar Plaza) 02 – 676 Warszawa, Polska Tel.: 22 4587701 E-mail: uzp@uzp.gov.pl Faks: 22 4587700 Adres internetowy (URL): http://www.uzp.gov.pl

VI.4.2) Składanie odwołań:

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań:

1. Wykonawcom, którzy mają lub mięli interes w uzyskaniu zamówienia oraz ponieśli lub mogą ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI ustawy: odwołanie i skarga.

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego certyfikatu w terminie określonym w art. 182 ustawy.

3. Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

4. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

 

VI 4.3) Źródło gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań:

Urząd Zamówień Publicznych ul. Postępu 17a (Adgar Plaza) 02 – 676  Warszaw, Polska Tel.: 22 4587701 E-mail: uzp@uzp.gov.pl Faks: 22 4587700 Adres internetowy (URL): http://www.uzp.gov.pl

 

VI.5) Data opublikowania ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:

          15 maja 2010r. nr 2010/S 94-142371

 

INFORMACJE O CZĘŚCIACH ZAMÓWIENIA

 

CZĘŚĆ nr 1 - wykonywanie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach i lokalach, zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych część I

 

1) KRÓTKI OPIS

Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności usługi związane z usuwaniem awarii związanej między innymi z uszkodzeniami instalacji w zakresie wewnętrznej instalacji zimnej i ciepłej wody, instalacji kanalizacyjnej, wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, wewnętrznej instalacji gazowej, wewnętrznej instalacji elektrycznej i utrzymanie ich w ciągłości pracy do czasu naprawy:

1) roboty wodno kanalizacyjne obejmują naprawę wewnętrznej i zewnętrznej instalacji wodociągowej i gazowej (w lokalach zasiedlonych bez naprawy urządzeń odbiorczych i osprzętu):

a) usuwanie przecieków instalacji poprzez założenie opaski,

b) udrażnianie pionów wodno-kanalizacyjnych i poziomów (w lokalach zamieszkałych z wyłączeniem poziomów, o ile nie jest to jednoczesna niedrożność z pionem),

c) usuwanie nieczystości po awariach kanalizacyjnych i innych nieprzewidzianych zdarzeniach (refundacja kosztów wywozu i zrzutu ścieków),

d) współpraca z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji,

e) w przypadku konieczności zamówienie usługi pojazdu typu WUKO,

f) inne podobne rodzajowo roboty,

2) roboty c.o.:

a) usuwanie przecieków wewnętrznej instalacji oraz grzejników (w lokalach zasiedlonych bez naprawy urządzeń odbiorczych i osprzętu),

b) odpowietrzanie instalacji c. o.,

c) odcięcie pionu w przypadku stwierdzenia pęknięć grzejnika, względnie instalacji c.o. a w przypadku konieczności powiadomienie SEC-u o konieczności zamknięcia zaworów w węźle cieplnym,

d) inne podobne rodzajowo roboty,

2) roboty elektryczne – naprawa instalacji elektrycznej w przypadku braku dopływu energii elektrycznej na nieruchomości:

a) naprawa lub wymiana osprzętu elektrycznego tj. wyłącznika, gniazda, jeśli jest to przyczyną awarii (z wyjątkiem naprawy osprzętu w lokalach zasiedlonych), odblokowanie przycisków oświetlenia klatki schodowej,

b) w przypadkach awaryjnych wymiana lub uzupełnianie żarówek oświetlenia administracyjnego,

c) naprawa lub wymiana podejścia pod tablicę podlicznikową, jeśli jest to przyczyną awarii,

d) naprawa lub wymiana zabezpieczeń elektrycznych (z wyjątkiem lokali zasiedlonych),

e) w przypadku zagrożenia porażeniem, zabezpieczenie uszkodzonych lub zdewastowanych elementów instalacji elektrycznej,

f) inne podobne rodzajowo roboty,

3) roboty gazowe – usuwanie nieszczelności na instalacji gazowej wewnętrznej od kurka głównego zainstalowanego na połączeniu do zaworów odcinających zamontowanych przed gazomierzami (w przypadku braku gazomierza – do pierwszego zaworu odcinającego w lokalu):

a) usuwanie nieszczelności instalacji gazowej w pomieszczeniach wspólnego użytku,

b) inne podobne rodzajowo roboty,

Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez lokatorów lub zamawiającego.

2) WSPÓLNY SŁOWNIK ZAMÓWIEŃ (CPV): 50700000

3) WIELKOŚĆ LUB ZAKRES

Szacunkowa wartość bez VAT:119864.17 PLN

 

CZĘŚĆ nr 2 -  wykonywanie usług w zakresie pogotowia lokatorskiego w budynkach             i lokalach, zarządzanych przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w części II

 

1) KRÓTKI OPIS

.Przedmiotem zamówienia jest zabezpieczenie budynków w wyniku awarii spowodowanych wypadkami losowymi, tj:

a) uprzątnięcie, dozór pogorzeliska, zabezpieczenie lokalu po akcji ratowniczej,

b) zabezpieczenie połaci dachowej po wichurach, nieprzewidzianych zjawiskach atmosferycznych (sprzęt, zakup materiałów),

c) zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych, itp.,

d) zabezpieczenie poprzez ogrodzenie taśmą ochronno-ostrzegawczą w przypadkach zaistnienia zagrożenia wystąpienia wypadku zgodnie z przepisami uregulowanymi w ustawie Prawo Budowlane,

e) współpraca ze służbami miejskimi i bezpośredni kontakt z Dyżurnym Miasta, Policją, Strażą Pożarną.

Wykonawca podejmie działania na każdorazowe telefoniczne zgłoszenie awarii przez zamawiającego, potwierdzone pismem najpóźniej w następnym dniu roboczym.

 

2) WSPÓLNY SŁOWNIK ZAMÓWIEŃ (CPV): 50700000

3) WIELKOŚĆ LUB ZAKRES

Szacunkowa wartość bez VAT: 29966.04  PLN

 

 

Szczecin dnia 17 maja 2010 r.