z dnia  29.07.2021 r.

1. Przedmiotem zamówienia jest obsługa Wspólnot Mieszkaniowych zarządzanych przez ZBILK w zakresie obsługi konserwacji bieżącej budynków. Zakres rzeczowy robót przewidziany do wykonania w ramach konserwacji:

1) roboty murowe, tynkowe i posadzkarskie  w zakresie:

a)     naprawy lub częściowej wymiany tynków łącznie z malowaniem;

b)     naprawy posadzek;

c)     ocieplenia ścian;

d)     przemurowywania, uzupełniania i tynkowania kominów, studzienek kanalizacyjnych, ścian i ścianek;

e)     osadzania kratek wentylacyjnych, drzwiczek wyciorowych, ościeżnic;

f)      obmurowywania ościeży i nadproży; naprawa schodów betonowych, murowanych;

g)     murowania obudów na pojemniki na śmieci lub ich napraw;

h)     uzupełniania ubytków uszkodzonych nawierzchni betonowych w obrębie  nieruchomości  (w tym podwórza);

2) prace gazowe, wodno-kanalizacyjne i instalacji centralnego ogrzewania w zakresie:

a)    naprawy lub wymiany części wewnętrznych i zewnętrznych instalacji  wodociągowych, kanalizacyjnych i gazowych od kurka głównego do urządzeń
w poszczególnych lokalach, od zaworu przed wodomierzem głównym i  pierwszej studzienki;

b)    naprawy lub wymiany urządzeń technicznych (odbiorczych), zaworów itp.;

c)    czyszczenia i udrażniania pionów oraz poziomów wodno-kanalizacyjnych      i  gazowych, bez syfonów i kratek ściekowych;

d)    czyszczenia i udrażniania stojaków i studzienek kanalizacyjnych;

e)    naprawy i wymiany części wewnętrznych instalacji gazowych bez urządzeń

  technicznych (odbiorczych) oraz wymiany zaworów;

f)     naprawy lub wymiany części wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania wraz

z niezbędnym osprzętem;

g)    naprawy lub wymiany osprzętu w rozdzielniach centralnego ogrzewania;

h)    odpowietrzania instalacji centralnego ogrzewania;

i)     wykonywanie robót ziemnych;

j)     wymiany zaworów wodnych gazowych i centralnego ogrzewania;

k)    spuszczanie lub napełnianie zładu c. o. lub  uczestnictwo w pracach;

l)     próby szczelności instalacji gazowej;

3) prace elektryczne w zakresie:

a)     naprawy lub wymiany instalacji elektrycznych;

b)     naprawy lub wymiany osprzętu elektrycznego (tj. wyłączników, gniazd, żarówek,

itp.);

c)     naprawy tablic podlicznikowych lub ich wymiana;

d)     wymiany zasileń mieszkań od tablic piętrowych do tablic licznikowych;

e)     naprawy lub wymiany oraz konserwacji zabezpieczeń elektrycznych w tablicach

rozdzielczych;

f)      rozdziału wewnętrznej instalacji elektrycznej  wraz  z montażem ograniczników;

g)     sporządzenie protokołów skuteczności zerowania i oporności izolacji instalacji elektrycznej;

4)  prace stolarskie i szklarskie w zakresie:

a)     naprawy lub częściowej wymiany zniszczonych elementów stolarki okiennej, drzwiowej, bram wraz z okuciami i zamkami oraz szkleniem i malowaniem;

b)     naprawy lub częściowej wymiany podłóg z desek, płyt drewnianych lub drewnopodobnych wraz wymianą wykładzin podłogowych w granicach części wspólnych nieruchomości;

c)     naprawy lub częściowej wymiany podestów, stopni, zabiegów wraz z tralkami, poręczami, słupkami i itp.;

d)     szklenia okien i drzwi w pomieszczeniach wspólnego użytku;

e)     wykonania tablic informacyjnych wraz z ich montażem;

f)      wykonania, naprawy lub wymiany wszelkiego rodzaju elementów ślusarskich, np.  balustrad, trzepaków, ogrodzeń, drzwi i okien metalowych, krat lub innych                zabezpieczeń;

5)  roboty dekarsko-blacharskie w zakresie:

a)  naprawa lub wymiana pokryć dachowych i obróbek blacharskich;

b) naprawa lub wymiana oraz czyszczenie rynien, rur spustowych i stojaków.

6) naprawa placów zabaw, w zakresie napraw i remontów urządzeń, ogrodzenia,  naprawa nawierzchni,

7) tereny wokół budynków – roboty w zakresie napraw i remontów chodników, krawężników, jezdni osiedlowej itp.

     2. Warunki udziału w postępowaniu:

1) Wykonawca przed podpisaniem umowy przedłoży polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż wysokość wynagrodzenia.

     3. Terminy:
składania ofert - 06.07.2021r. do godz. 15:00, Szczecin, ul. Mariacka 25 po uprzednim telefonicznym umówieniu terminu z pracownikiem Dział Nadzoru Właścicielskiego, Katarzyna Bychowiec tel. 91 48 86 358 lub 91 48 29-044 lub 91 48 86 357.

     4. Forma oferty:

1)  Pisemna

2)  Oferta winna być złożona w zamkniętej kopercie z oznaczeniem ”DNW pok. 27 „Oferta na obsługę konserwacji bieżącej Wspólnot Mieszkaniowych zarządzanych przez ZBILK”.

     5. Kryterium oceny:

1)        Jedynym kryterium oceny ofert jest cena za wykonanie przedmiotu umowy.

 a) za świadczenie usług konserwacji w budynku i lokalach

Cena roboczogodziny kosztorysowej z narzutami [Rb]: wynosi ………….. zł (netto)

(słownie : ……………….    …../100)

Podatek VAT w wysokości  8%

Cena roboczogodziny kosztorysowej brutto (wraz z narzutami i podatkiem VAT) [Rb]: wynosi ……………….. zł

(słownie : ………………………   ……/100)

b) za świadczenie usług konserwacji  poza  budynkami (na terenach wokół budynków)

Cena roboczogodziny kosztorysowej z narzutami [Rb]: wynosi ……………. zł (netto)

(słownie : ………………………………..         ……/100)

Podatek VAT w wysokości  23%

Cena roboczogodziny kosztorysowej brutto (wraz z narzutami i podatkiem VAT) [Rb]: wynosi  ………….. zł

(słownie : …………………………………  …/100)

Wynagrodzenie oznacza, że wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy.

UWAGA!
Zamawiający zastrzega sobie prawo:
1) przeprowadzenia negocjacji, dotyczących zaoferowanej ceny, 
2) unieważnienie postępowania bez podania przyczyny.

Zamawiający nie będzie ponosić odpowiedzialności, za nieterminowe złożenie oferty, 
w szczególności w sytuacji, gdy oferta nie zostanie złożona z oznaczeniem ”DNW pok. 27 „Oferta na obsługę pogotowia lokatorskiego Wspólnot Mieszkaniowych zarządzanych przez ZBILK”.