Nabór w dniach 03-14 LUTY 2025 r.

Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych ogłasza nabór wniosków o zamianę w ramach Programu Mieszkaniowego „Nowy Dom”, w dniach 03-14 luty 2025 r.

Program adresowany jest do najemców lokali z mieszkaniowego zasobu komunalnego Gminy Miasto Szczecin, wynajmujących samodzielny lokal mieszkalny lub będących najemcami części lokali mieszkalnych, których pozostała część jest wolna pod względem prawnym
i faktycznym, w celu polepszenia warunków mieszkaniowych.

Warunki udziału w programie:

- należyty stan techniczny zajmowanego obecnie lokalu, umożliwiający jego natychmiastowe ponowne zasiedlenie (stan lokalu ma wynikać z protokołu stanu technicznego oraz dołączonych zdjęć);

- niski standard użytkowy, funkcjonalny i techniczny (przez obniżony standard należy rozumieć położenie lokalu w tzw. lokalu wspólnym, ogrzewanie piecowe lub brak pomieszczeń higieniczno – sanitarnych w obrębie lokalu);

- brak zaległości w okresie ostatnich 24 miesięcy za okres dłuższy niż dwa pełne okresy

- użytkowanie wynajmowanego lokalu przy poszanowaniu zasad współżycia społecznego oraz porządku domowego, dbałość o stan techniczny i sanitarny części wspólnych

- sytuacja finansowa uniemożliwiająca wynajem lokalu na zasadach czynszu tbsowskiego lub czynszu wolnego lub na nabycie mieszkania na własność,

-wysokość miesięczna dochodów gospodarstwa domowego nie przekraczająca progów dochodowych uniemożliwiających bieżące wnoszenie opłat z tytułu lokalu i nie kwalifikuje do wynajmu lokalu mieszkalnego na zasadach czynszu tbsowskiego, tj.:

Lokal przewidziany na cele realizacji Programu „Nowy Dom” opublikowany jest na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych, w trybie ofertowym.

Podstawę prawną stanowią zapisy ustawy z dnia 26 października 1995r.
o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (DZ. U. z 2000r., Nr 98, poz. 1070 z późn. zm.) rozdział IV Towarzystwa Budownictwa Społecznego, art. 6a-6g ustawy
z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy
i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 725) oraz § 1 ust. 4 pkt 6 Uchwały
Nr 31/2023 Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. z dnia 13 października 2023 roku.

Wnioski należy składać w terminie od 03 do 14 lutego 2025 r. włącznie, w siedzibie Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych przy ul. Mariackiej 25 lub wysyłając na wskazany adres pocztą.

Weryfikacja wniosków odbywa się w pierwszej kolejności pod kątem spełnienia progów dochodowych gospodarstwa domowego. Jeżeli warunki te będą spełnione, to wniosek będzie podlegał ocenie punktowej według kryteriów oceny punktowej, w tym
z wykorzystaniem informacji zawartych w załączonych do wniosku dodatkowych dokumentów.

Wnioski złożone bez wymaganych dokumentów pozostawia się bez rozpoznania, o czym wnioskodawca zostanie poinformowany.

Wnioski niekompletne nie będą rozpatrywane.

Tabela - KRYTERIA OCENY PUNKTOWEJ:

Wypełnione wnioski wraz z załącznikami należy składać w siedzibie ZbiLK 
w terminie wyznaczonym w ofercie.

Druki wniosków pobrać można ze strony internetowej www.zbilk.szczecin.pl lub osobiście

w siedzibie ZBiLK przy ul. Mariackiej 25.

Szczegółowe informacje na temat zasad zamiany mieszkań można uzyskać pod numerami telefonu: 91 48 86 364 lub 91 48 86 360.

WYKAZ DOKUMENTÓW:

1.      Protokół stanu technicznego lokalu zajmowanego.

2.      Zdjęcia lokalu (każdego pomieszczenia).

3.      Zaświadczenie o dochodach za 3 ostatnie miesiące (wrzesień, październik, listopad) i zeszły rok oraz PIT 11.

4.      Deklaracja o dochodach gospodarstwa domowego za 3 ostatnie miesiące i zeszły rok.

Złożenie niekompletnego wniosku, nie podpisanego przez wszystkie osoby pełnoletnie lub gdy w lokalu występuje samowola budowlana skutkować będzie jego negatywnym rozpatrzeniem.

W przypadku uzyskania tej samej liczby punktów przyszły najemca zostanie wyłoniony
w drodze losowania.

Przed podpisaniem umowy najmu lokalu mieszkalnego należy wpłacić kaucję w wysokości dwunastokrotności czynszu.